Studio lumineux – 18 m² – 3ᵉ étage – La Grande-Motte – Idéal pied-à-terre ou investissement

À deux pas des plages et du port de la grande motte, ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage vous séduira par son emplacement central et son potentiel locatif.

Ce bien se compose d’une seule pièce principale, lumineuse avec :

- Un espace séjour / nuit ouvert
- Une kitchenette fonctionnelle
- Une salle d’eau avec WC

La pièce de vie offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

📍 Atouts localisation :
À proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports

🔑 Parfait pour un investissement saisonnier, un pied-à-terre en bord de mer, ou un premier achat.
Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.917581